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一般房地产工程上的建设单位是不是就是业主单位?

作者:正规真人; 来源:真人赌博网; 更新时间:2019-09-17 点击:

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  建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。

  房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业,通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开放公司的经营项目。 楼盘未出售之前,公司是业主。出售以后,住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者,他们是房产开发公司的服务对象或上帝,其中不少人成了房奴。

  房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业,包括桥梁住宅厂房机器设备以及房地产开发公司楼盘等,房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。 楼盘的建筑由建设单位承担,与房开发生合同关系。

  建设单位再把工程分解,分别承包给施工单位或施工队,双方也使合同关系。 总之,这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。

  共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。根据我国《物业管理条例》规定:业主在物业管理活动中,享有下列权利:

  (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

  (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用。

  建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。[1] 例如:房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业,通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开放公司的经营项目。 楼盘未出售之前,公司是业主。出售以后,住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者,他们是房产开发公司的服务对象或上帝,其中不少人成了房奴。 房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业,包括桥梁住宅厂房机器设备以及房地产开发公司楼盘等,房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。 楼盘的建筑由建设单位承担(一般采取总承包办法),与房开发生合同关系。建设单位再把工程分解,分别承包给施工单位或施工队,双方也使合同关系。 总之,这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。

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