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房地产开发企业异地可以直接开发吗?

作者:正规真人; 来源:真人赌博网; 更新时间:2019-09-13 点击:

  我公司为一家二级资质房地产开发公司,在临市取得一块土地,而临市不允许我们办理分公司,要办就办具有独立法人的子公司,而房地产开发资质又不好办理,请问如果在当地税务局报验登记...

  我公司为一家二级资质房地产开发公司,在临市取得一块土地,而临市不允许我们办理分公司,要办就办具有独立法人的子公司,而房地产开发资质又不好办理,请问如果在当地税务局报验登记可以吗?工商不会查出什么毛病来吧?我们应该怎么做呢?

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  可以在异地开发项目,有符合国务院规定的注册资本。房地产开发企业是资金密集性企业,对其注册资金的要求高于一般经营性、劳务性、中介性的企业。

  目前建设部按照房地产开发企业的资质等级,规定了不同的注册资本要求。这有助于扼制房地产开发领域过于严重的投机态势,降低房地产投资风险,保障交易安全。

  有足够的专业技术人员。房地产开发是一项专业性很强的经营活动。开发商拥有足够的专业技术人员系为保障开发项目产品的安全及开发中其他社会效益和环境效益实现的必要条件。目前,建设部按照房地产开发企业的资质等级,规定了不同的专业技术人员要求。

  1、土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后,既可有偿转让给其他单位使用,也可自行组织建造房屋和其他设施,然后作为商品作价出售,还可以开展土地出租业务。

  2、房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋,开发完成后,可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋,按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。

  4、代建工程的开发。代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托,代为开发的工程。

  可以在异地开发项目,有符合国务院规定的注册资本。房地产开发企业是资金密集性企业,对其注册资金的要求高于一般经营性、劳务性、中介性的企业。

  目前建设部按照房地产开发企业的资质等级,规定了不同的注册资本要求。这有助于扼制房地产开发领域过于严重的投机态势,降低房地产投资风险,保障交易安全。

  有足够的专业技术人员。房地产开发是一项专业性很强的经营活动。开发商拥有足够的专业技术人员系为保障开发项目产品的安全及开发中其他社会效益和环境效益实现的必要条件。目前,建设部按照房地产开发企业的资质等级,规定了不同的专业技术人员要求。

  (1)应当向工商行政管理部门申请设立登记,工商行政管理部门对不符合上述条件的,不予登记。

  (2)房地产开发企业在领取营业执照后的1个月内,应当到登记所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

  上述规定主要为协调企业设立中,一般行政管理(工商行政管理)与特殊行政管理(房地产开发行业管理)的关系。

  展开全部我公司为一家二级资质房地产开发公司,在临市取得一块土地,而临市不允许我们办理分公司,要办就办具有独立法人的子公司,而房地产开发资质又不好办理,请问如果在当地税务局报验登记可以吗?——去你办理税务登记证的税务局,开具外出经营证明,再到临市的税务局做登记备案即可。

  工商不会查出什么毛病来吧?——工商不会管的。只要纳税纳给当地政府就可以了。

  纳税人外出经营税收管理包括纳税人外出经营活动税收管理和外埠纳税人经营活动的税收管理。从事生产、经营的纳税人到外县(市)临时从事生产、经营活动的,应当持税务登记证副本和所在地税务机关制发的外出经营活动税收管理证明,向营业地税务机关报验登记,接受税务管理。

  从事生产、经营的纳税人外出经营,在同一地累计超过180天的,应当在营业地办理税务登记手续。所称“180天,应当是指纳税人在同一县(市)实际经营或提供劳务之日起在连续的12个月内累计超过180天。

  纳税人到外埠销售货物的,《外出经营活动税收管理证明》(DJ017)有效期限一般为三十日,最长不得超过180天。

  去你办理税务登记证的税务局,开具外出经营证明,再到临市的税务局做登记备案即可

  纳税人外出经营税收管理包括纳税人外出经营活动税收管理和外埠纳税人经营活动的税收管理。从事生产、经营的纳税人到外县(市)临时从事生产、经营活动的,应当持税务登记证副本和所在地税务机关制发的外出经营活动税收管理证明,向营业地税务机关报验登记,接受税务管理。

  从事生产、经营的纳税人外出经营,在同一地累计超过180天的,应当在营业地办理税务登记手续。所称“180天,应当是指纳税人在同一县(市)实际经营或提供劳务之日起在连续的12个月内累计超过180天。

  纳税人到外埠销售货物的,《外出经营活动税收管理证明》(DJ017)有效期限一般为三十日,最长不得超过180天。

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