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懂建筑工程承包的或者房地产开发的请进来回答

作者:正规真人; 来源:真人赌博网; 更新时间:2019-09-03 点击:

  我目前从事的行业是不锈钢原材料的销售工作,以后想往建筑承包工程和房地产开发项目方面发展。也就是想做这个行业的老板、首先要先以后做老板。必须懂得里面的流程,所以不知道该怎么...

  我目前从事的行业是不锈钢原材料的销售工作,以后想往建筑承包工程和房地产开发项目方面发展。也就是想做这个行业的老板、首先要先以后做老板。必须懂得里面的流程,所以不知道该怎么转行,比如建筑工程公司,我进去是先从什么职位做起呢?请大家给点思路。谢谢!......

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  展开全部我来说条路,别去搞房地产了,如果你在政府部门和银行没关系,最好不去搞。

  2、你自己没公司的话,找到满足工程资质条件的公司,付管理费,挂靠,也就是使用他的公司名字和资质,你自己做老板。然后用这个公司的名义投标。(如果很想做一个工程,建议围标,多找及各公司去投标)

  3、投标就要标书,去招投标站买该工程图纸及资料,找预算算出价格,做出标书去投标。

  5、自己物色分项施工队,聘用施工管理人员(如果工程不大,有的分项施工队自带有管理人员可以用)

  注意:你自己需要控制资金和进度,质量基本不用你自己,如果你不懂,最好聘用一个好的项目经理,就算工资开高点都行,但要你自己信得过。

  这样做一两个工地你就勉强懂了,建议开始别做大的,做个200万以内的工程,越小越好,先掌握程序重要。

  展开全部自己想办房地产开发公司,你以后就是开发商,想半建筑公司以后就是包工头。干这两样的前提条件就是钱,有钱就有实力。当开发商要比包工头简单一点,得看你有没有经济实力,还得有一双慧眼,一块地皮在别人眼中觉得没价值,但你使用得当,也许变废为宝。

  既然你说办建筑工程公司,也不是几句话就能给你讲清楚的,如果你确实想干,你可以从当资料员和材料员干起。当资料员你会懂得怎么和建设主管部门打交道,当材料员让你懂得材料的进货渠道和价格。这两个职位你都搞熟了,就可以试着去学施工,从学会看图纸到指挥工人干活是一个很漫长的过程,等工地上的一切都有了了解后,你才有能力当包工头或者办建筑公司。

  朋友,听我一句劝,如果你有点资本,可以试着找个可靠的开发商入股搞房地产开发,自己跟着人家搞开发,一是熟悉开发过程,二是多接触点各方面的朋友,平时也多到工地去看看积累点修建方面的经验,为将来打点基础。

  以上是我对你的个人建议,有什么不对的地方可别骂我哟,不过不管搞开发还是搞建筑的风险都很大,不是每个人在这个行当都能赚大钱,进入的时候切忌谨慎!!!

  办建筑公司不一定要对施工技术很了解,但一定要对建筑市场的经营了解。知道招投标的运作规则。。

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