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房地产开发中的 “体量”是什么意思??

作者:正规真人; 来源:真人赌博网; 更新时间:2019-08-26 点击:

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  房地产的‘开发体量’是指的该项目的总开发建筑面积。简单的说就是建筑物各层的水平投影面积的总和。

  总建筑面积是一个建筑词汇,是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。

  这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模,以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。

  这些概念主要出现在《国有土地使用权出让合同》中土地出让金的计算依据、《建设工程规划许可证》中建设项目的建筑规模的审批情况说明、项目竣工验收后房屋的初始登记需做的《房屋测绘成果技术报告书》中等很多环节。

  建筑物通过出售、转让、置换、租赁、投入运营等方式可产生经济收益,经常在估算房地产的买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、课税价值等时需要依据房地产(或建筑物)的可收益部分、无收益部分和必须配套部分的综合分析判断最终价值。

  展开全部房地产的‘开发体量’是指的该项目的总开发建筑面积。简单的说就是建筑物各层的水平投影面积的总和。

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