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作为房地产开发公司的建筑师都应该做什么

作者:正规真人; 来源:真人赌博网; 更新时间:2019-08-24 点击:

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  展开全部作为开发公司的建筑师,他的重要职能是技术和进度方面的协调,主要工作内容是深化和执行上级(或老板或董事会)的决定,大多数比较辛苦的工作在前期开发和后期和交付试车、接受。

  例如,他要编制设计任务书,以告诉设计院,要设计一样什么东西,怎样的功能,技术经济指标是什么。这样,他最好要懂一些CAD软件。

  例如,他要决定在设计图纸规定内容下,某些材料(例如电缆)的品牌、价格、厂商。这样,他最好要懂一些造价方面的软件。

  例如,他要组织竣工备案制验收,要向政府建设主管部门申报一些表格和报告。这样,他最好要懂一些办公自动化方面的软件。

  因此,建设单位的建筑师并不是很好当,因为他要决策决定,要进行性价比比较,要落实很具体的事(例如采用什么电梯),很忙。主要工作不在于会使用软件(这些事可以给手下的人办),而在于能及时协调。

  1、站在开发商的立场上,初步规划地块如何利用,参与可行性论证,参与土地的招、拍、挂;2、规划方案的比较和选择;3、单体设计的比较和选择;4、参与选择设计单位、监理单位和施工单位;5、参与全过程的技术管理。总而言之,开发商是甲方,它的任何事都是出钱雇人做。它自己会出钱、会用人、有人脉、善鉴别就可以了。建筑师是站在建筑角度的参谋。会cad更好。关键要有好点子,有创意。

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