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区别一下开发商 施工单位 和建设单位

作者:正规真人; 来源:真人赌博网; 更新时间:2019-08-20 点击:

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  建设单位是指建筑工程的投资方,建设单位负责承建项目如建设工程项目、工程档案等。对该工程拥有产权。是施工单位的甲方;

  施工单位也称乙方、承包方,具有一定的施工资质。一般指给收取建设单位费用而给建设单位干活的一方。

  1、开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。

  2、建设单位是指建筑工程的投资方,建设单位负责承建项目如建设工程项目、工程档案等。对该工程拥有产权。也称甲方、发包方,就是工程开发商,拥有土地证,具有工程开发资质。一般是指出钱搞建设开发的一方。

  3、 施工单位:也称乙方、承包方,具有一定的施工资质。一般指给收取建设单位(甲方)费用而给建设单位(甲方)干活的一方。

  建设单位即开发商是将来使用建筑物的单位,也就是工程的投资方。:施工单位是建设单位聘请负责施工的单位,也就是工程的施工方。

  施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务,具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。在采取承发包方式进行施工时,施工单位,常被称为“乙方”。

  我国的施工单位按照经营方式分为施工企业和自营单位。施工企业是按照经济核算制原则建立的生产组织,按照国家计划承担各项工程的建筑安装等施工任务。

  5、开发商负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售,而建筑商只负责盖房。

  开发商就是建设单位,施工单位是建筑商。简单来说开发商(建设单位)是建筑产品的投资方,施工单位是建筑产品的建造者。

  开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明指房地产开发商。

  建设单位是指执行国家基本建设计划,组织、督促基本建设工作,支配、使用基本建设投资的基层单位。

  建设单位行政上有独立的组织形式,经济上实行独立核算,编有独立的总体设计和基本建设计划,是基本建设法律关系的主体。

  建设单位可以是任何一家单位,房地产开发公司、任何事业单位或者企业单位、包括政府机关都可以,只要这个单位需要盖楼的话,就可以称为建设单位。

  另外还有一种建设单位,就是当今一些管理总承包单位,这样的单位也可以被称为建设单位。

  施工单位就是具有施工资质的公司。建筑公司、装修公司、拆除公司、爆破公司等都是施工单位。

  监理单位是建设单位聘请,负责监督施工单位施工的单位。我说的有些绕口,给你举例子吧。

  你家修一座圆明园,让甲负责施工,让乙负责监理。那么,你就是建设单位,甲是施工单位,乙是监理单位。

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